Förråd vid renovering – töm rummet innan hantverkarna kommer

Tre högar innan du river något

Gå igenom rummet en gång och dela upp allt i tre högar. Det tar tjugo minuter och sparar en helg.

• Måste ut ur bostaden. Stora möbler, textilier, böcker, elektronik och allt som är ömtåligt eller svårt att flytta undan i ett trångt hem.
• Kan stå kvar men måste skyddas. Det som är tungt, fastmonterat eller som du faktiskt behöver under tiden.
• Ska bort helt. En renovering är det naturliga tillfället att göra sig av med det som ändå inte ska tillbaka in i rummet.

Det är den första högen som avgör hur stort förråd du behöver, och det är också den som nästan alltid är större än man tror.

Så mycket plats tar ett rum

Som tumregel motsvarar ett vanligt rum ungefär 2–3 m². Ett sovrum med säng, byrå och garderobsinnehåll hamnar oftast på 2 m², medan ett vardagsrum med soffa, matgrupp och bokhyllor snarare kräver 3 m². Ska hela bohaget ut under en totalrenovering av en tvåa är 4 m² rätt storlek. Alla förråd har 2,7 meter i takhöjd, så räkna i kubik och inte i golvyta – och lämna en smal gång in mot kortsidan så att du kommer åt det som står längst in.

Månadspriset följer storleken: 595 kr för 2 m², 795 kr för 3 m² och 995 kr för 4 m². Vill du hellre svara på två frågor än mäta ger storleksguiden ett förslag direkt.

Byggdamm tar sig längre än plasten räcker

Damm från slipning, rivning och kapning är finkornigt och lägger sig överallt: i soffans väv, i bokhyllans springor, i datorns fläkt och i högtalarnas element. Plast över dörröppningen hjälper, men den håller sällan hela renoveringen ut när folk går in och ut med verktyg och material.

• Textilier suger åt sig både damm och lukt och är svårast att få rena i efterhand.
• Elektronik drar in damm genom fläktarna så fort den slås på igen.
• Blanka ytor och massivträ repas av dammkorn som ligger kvar under trasan.

Fukten efter en våtrums- eller golvrenovering

Spackel, avjämningsmassa, betong och färsk färg avger fukt medan de torkar, och den fukten måste ta vägen någonstans. Står möbler och kartonger kvar i samma rum tar de emot en del av den. Trä sväller, spånskivor blir mjuka och textilier får en lukt som sitter kvar länge.

Hur länge ett underlag behöver torka styrs av materialtillverkarens anvisningar och av fuktmätningen på plats – det är inget man gissar sig till. Under tiden mår bohaget bäst av att stå torrt och tempererat. Våra förråd är uppvärmda inomhusförråd, till skillnad från ett kallgarage eller ett uthus där temperaturen följer vädret. Varför det är fukten och inte kylan som skadar möbler går vi igenom i guiden om att förvara möbler rätt.

Kolla tillstånden innan spettet åker fram

Det mesta du gör inuti din egen bostad kräver inget bygglov, men det finns undantag som är dyra att upptäcka i efterhand.

• Bor du i bostadsrätt krävs styrelsens tillstånd innan du gör ingrepp i en bärande konstruktion, ändrar befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, eller gör någon annan väsentlig förändring av lägenheten. Det står i bostadsrättslagen (1991:614) 7 kap. 7 §, och föreningens stadgar kan ställa ytterligare krav.
• Bor du i hyresrätt behöver du hyresvärdens godkännande för allt utöver sådant underhåll som tapetsering och målning.
• Även när bygglov inte krävs kan en anmälan till kommunens byggnadsnämnd behövas, till exempel vid ändring av bärande konstruktion eller väsentlig ändring av vatten, avlopp eller ventilation. Boverket beskriver vilka åtgärder som är anmälningspliktiga, och det är Karlstads kommun som handlägger anmälan.

Har du anlitat en firma är det värt att fråga vem som ansvarar för anmälan innan arbetet börjar. Och gäller det ROT-avdrag: vilka arbeten som räknas och hur avdraget beräknas står hos Skatteverket. Reglerna ändras med jämna mellanrum, så kontrollera vad som gäller för det år du renoverar.

Renoveringsavfallet hör inte hemma i förrådet

Ett förråd är till för det du vill ha kvar, inte för det som blev över. Färg, lacknafta, lim med lösningsmedel, sprayburkar, gasol och drivmedel är brandfarliga varor och får aldrig förvaras hos oss. Samma sak gäller rivningsavfall på väg till återvinningen – det ska inte mellanlagras i ett förråd.

Byggavfall från privatpersoner lämnas på återvinningscentral, och Karlstads kommun beskriver vad som gäller för grovavfall och farligt avfall här i kommunen. Hela listan över vad som får och inte får stå i ett förråd finns i artikeln om vad man får förvara.

Hur länge behöver du förrådet?

Renoveringar drar över. Leveranser blir försenade, en vägg visar sig vara i sämre skick än väntat och hantverkaren har ett annat jobb emellan. Därför är en hyra du kan förlänga månad för månad bättre än en som är låst från början.

Hos oss hyr du månadsvis utan bindningstid och utan startavgift, och du säger upp när du är klar. Du når förrådet alla dagar 06.00–22.00 med personlig portkod, så du kan hämta vinterjackorna en kväll mitt i projektet utan att boka tid. Att förrådet ligger på Drottninggatan 32 mitt i stan gör dessutom avstickaren till en del av vägen hem i stället för ett eget ärende. Hur vi löser förvaringen kring tillträden och byggstart står på sidan om flytt och renovering.

Checklista inför rivningsdagen

• Boka förrådet innan hantverkarna får en starttid, inte efter.
• Fotografera rummet och möblerna innan de flyttas.
• Demontera sängar och bord och tejpa fast skruvarna i en påse på möbeln.
• Packa kartongerna fulla, märk dem på sidan i stället för på locket och skriv vilket rum de ska tillbaka till.
• Töm garderober och köksskåp helt – hantverkare flyttar inte ditt porslin.
• Lämna en gång i förrådet så att du kommer åt det du behöver under tiden.
• Behåll färg, lim och lösningsmedel hemma eller lämna dem på återvinningscentralen.
• Bestäm redan nu vad som inte ska tillbaka in i rummet.